美國半導體公司英偉達在台北設置總部遭遇選址卡關，英偉達、台北市政府、擁有地上權的新壽公司對土地處理意見不一，三方陷入僵局。選址問題若遲遲無法解決，英偉達可能放棄進駐台北，甚至不在台灣設置總部。
英偉達為何有意在台灣設置海外總部？據英偉達首席執行官黃仁勳解釋，世界都在進入AI工廠時代，正在進行一場耗時十年、總值數萬億美元的AI基礎建設工程。英偉達已經在台灣發展30年，隨著工程師人力不斷擴張，現有辦公室已無法滿足使用需求，需要更大辦公室。黃仁勳并宣佈，英偉達將聯合台積電、富士康在台灣建立AI超級計算機。
英偉達看中台北市北投士林科技園區（北士科）T17、T18地塊，作為台灣總部的位置。該區域周邊有華碩、和碩、英業達等企業，產業供應鏈方面符合英偉達需求，且北士科園區坐擁豐厚學術、醫療資源，交通也極為便利。
英偉達首席執行官黃仁勳。香港中通社資料圖片
該地塊由新光人壽持有地上權，要讓英偉達入駐台北，地上權須進行轉讓。受承租地塊合約限制，新壽在T17、T18地塊開發完工後才能轉讓地上權，因此台面上可供選擇的方案僅有兩個，即新壽蓋好大樓轉讓給英偉達或直接與台北市政府解除土地合約。
英偉達出於自己發展需要，不接受由新壽代為建設總部大樓，同時新壽認為損失過大拒絕直接解約，除非市政府提供滿意的補償。英偉達與新壽都認同的是第三個方案，即直接轉移地上權。
為實現地上權轉移，英偉達今年5月與新壽曾簽下備忘錄，由英偉達出錢直接從新壽手中買下地上權。因第三個方案涉及“地上權轉移”的法律問題，與原本合約有衝突，台北市政府認為存在圖利爭議，不同意新壽向英偉達直接轉移地上權。
台北市政府之所以對圖利爭議格外敏感，或許是受到前台北市長柯文哲“京華城”案影響。京華城從購物中心改建為京華廣場過程中，柯文哲領導的台北市政府提高容積獎勵，令開發商威京集團獲利，引發外界對市政府不當圖利的質疑。
質疑最終演變為圖利案，柯文哲也被檢方調查并羈押超過一年，最終結果大概“不死都要脫層皮”，現任市長蔣萬安自然不願重蹈覆轍。中國國民黨台北市議員游淑慧指出，市政府擔心的是，放行新壽直接轉移地上權，可使其獲得上百億新台幣收益，從而引發圖利新壽的爭議。
對於新壽對解除合約的開價高達140億元，游淑慧表示，市政府也無法接受如此高價，新壽繳納的租金僅約32億，且承租土地數年後仍未開發，如今只要把空地還給市政府就能獲利百億，同樣會引發圖利爭議，也讓市民感到不滿。
民進黨市議員簡舒培則稱，新壽憑T17、T18地塊欲獲利，問題在於柯文哲“賤租土地”。此言涉及柯文哲任內另一起弊案，即“北士科案”。當時新壽得標租下T17、T18地塊後，台北市政府曾修改規定，為新壽撤銷產業限制、免除提交投資計劃書。
新壽租下T17、T18地塊過程中被發現獲得市政府提供的便利，甚至有不合規的情況，時任副總經理吳欣盈又在柯文哲建立台灣民眾黨後擔任黨公職，柯文哲因此被質疑在標案中圖利，最後被檢方立案偵查。
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英偉達選中北士科入駐，對台北市而言本是重大利好，當前卻因地上權問題卡關。如何處理此事，對蔣萬安而言是一項重大考驗。蔣萬安一旦處理失誤，要麼恐面臨與柯文哲類似的政治風險，貪腐質疑纏身；要麼可能斷送英偉達入駐良機，背上阻礙台北市乃至台灣發展的罵名。
台北市副市長李四川14日透露，新壽依舊企圖直接將地上權轉讓給英偉達，因明顯違約，所以市政府絕對不會同意。若北士科T17、T18地塊地上權問題持續卡關，英偉達是否有其它選擇？
台當局“國產署”初步為英偉達鎖定包括台北“鬆南營區”、高雄“亞洲新灣區”在內的5項土地，台北市也提出北士科T12地塊作為替代選項，新北、桃園、台中等市也都向英偉達拋出橄欖枝，表示願提供優質地塊讓英偉達入駐。
據了解，目前英偉達仍將T17、T18地塊作為首選，英偉達代表對於其它地塊的態度，是“會帶回總部研究”。在台北市政府、新壽與英偉達三方僵局未解之際，這場牽動台灣半導體國際布局的總部之爭，仍懸而未決。（完）