香港新聞網1月23日電 2026年被視為香港房地產復甦後回升的關鍵年份。香港利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，大型新盤連番報捷，受大市氣氛帶動下，二手看樓及交投活動活躍，周末指標屋苑預約睇樓量連升四周。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1325組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1295組再升2.3%，創近9個周末新高。看圖可見，樓換樓、租客的預約佔多數，投資客集中在港島區。
按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線上漲，其中新界區21個指標屋苑於本周末暫錄585組客戶預約睇樓，按周增加2.6%。利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，整體一二手樓市氣氛暢旺，名城及沙田第一城周末預約睇樓量大致保持與上周相若，其中沙田第一城部分單位樓價已由約400萬升至約440萬至450萬，雖然業主加價，但普遍買家已接受樓價升幅，並樂意加快拍板入市，他預料，今年的小陽春可持續一段時間，交投走勢繼續向好。
港島區方面，8個指標屋苑本周末暫錄245組客戶預約睇樓，按周增加2.1%。利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，本月樓市氣氛熱鬧，樓價水平合理，加上買家認為遲買會貴，積極睇樓覓盤，推動區內成交步伐加快，帶動周末康怡花園預約睇樓人數上升。
另一家地產中介公司香港置業分行統計，本周末（1月24日至25日）十大指標屋苑預約睇樓量錄得約415組，較上周末約405組微升約2.5%，連續第四週錄得升幅。
香港置業研究部董事王品弟表示，今年首個開賣的新盤銷情強勁，為整體樓市注入動力，近期部分貨尾單位甚至減少折扣優惠，反映發展商對後市看法正面。準買家入市意欲提升，並將購買力延伸至二手市場。王品弟預計，本月一、二手市場成交有望同步造好。受惠於新盤銷情熾熱，預計1月一手成交量有望挑戰2000宗水平，續創2013年一手銷售條例實施以來的最長紀錄。（完）