香港中通社9月25日電（記者 張明臻）香港K11 Musea去年底以來一直進行品牌陣容全面升級，迎50個全新品牌進駐，奢侈品零售面積亦增一倍。在全球零售業環境唱衰、高端市場疲軟狀態下，香港市場是否有能力承接這份戰略部署？
新世界發展零售業務負責人、K11香港首席執行官林灝哲對中通社記者指出，今年以來K11人流屢創新高，8月創開業以來單月人流最高紀錄，夏季國際奢侈品牌銷售額同比增長超20%。可以看到，香港整體零售額開始微升，因此，對未來幾個月，包括今年整體情況都比較樂觀。
K11 Musea此次品牌升級聚焦“精品”和“獨家”，但在大環境高端市場陷入疲軟狀態下，香港市場是否會面臨壓力？
林灝哲認為，現在一些品牌的戰略方向是有改變的，不會為了鋪墊而像十幾年前那樣，在香港開十幾間店。現在更注重每間店營銷量能做多少、吸引客戶認識他們品牌的水平如何。
“在跟奢侈品牌開會時，他們會問場內除了奢侈品的競爭對手外，還有其他類別的品牌進來嗎？”他坦言，因為大家必須關註到這一點，純賣奢侈品的場地，在現在的經濟環境下真是有點辛苦。因此，場內會做其他品牌、餐飲、影院等配套，來配合顧客需求。
如今，港人北上熱潮未減，內地電商亦正努力搶佔香港市場，對香港線下零售是否會有挑戰。
林灝哲指出，自通關後港人北上消費的現象應該永遠都會存在，但認為影響並不是很嚴重，反而是在互補，本地客假日去其他國家旅遊也是正常行為。他以K11為例，本地客和遊客營業額佔比是一半一半，今年業界亦看到國際遊客增多的趨勢，所以港人再出去消費的同時，也會有相應的遊客進來補足流失的影響。
至於電商，他認為，香港是比較特別的地方，地方小、人口店鋪密度特別高，電商反而因此在香港市場的影響并不是很大，對比內地或歐美市場，零售體驗在香港還是比較重要。旅客來港也更多關注有什麼實體店可以逛，線下零售在香港仍有它的價值。
香港特區政府去年底開始推動旅遊盛事經濟，以舉辦盛事拉動旅遊業，帶動零售和酒店業發展。
林灝哲認為，盛事經濟對本地零售有特別明顯的影響，尤其自今年3月啟德體育園開幕以來，一旦有演唱會或體育賽事舉行，對零售都有拉升，很多品牌客戶對此也有積極反饋。“現在整個大環境對體驗型消費，尤其是文化、IP產業有很強的需求跟增長趨勢。”（完）